Calculadora de ROI
Calcula el retorno sobre inversión de acciones, bienes raíces, negocios o cualquier proyecto. Obtén el ROI básico, anualizado y los márgenes de rentabilidad.
RETORNO SOBRE LA INVERSIÓN
$
$
$
ROI (Retorno sobre Inversión)
50.00%
Inversión total$10,000
Retorno obtenido$15,000
Ganancia neta$5,000
Multiplicador1.50x
¿Qué es el ROI?
El ROI (Return on Investment, o Retorno sobre la Inversión) es uno de los indicadores financieros más utilizados para medir la eficiencia o rentabilidad de una inversión. Expresa como porcentaje cuánto ganaste (o perdiste) en relación al dinero que pusiste.
Es una herramienta universal: sirve para evaluar acciones, bienes raíces, negocios, campañas de marketing, maquinaria, o cualquier desembolso de capital que espere generar un retorno.
Fórmulas del ROI
ROI básico = (Valor final – Costo total) / Costo total × 100%
ROI anualizado (CAGR) = (Valor final / Valor inicial)^(365/días) – 1
ROI de negocio = Utilidad neta / Inversión inicial × 100%
Multiplicador = Valor final / Valor inicial
ROI anualizado (CAGR) = (Valor final / Valor inicial)^(365/días) – 1
ROI de negocio = Utilidad neta / Inversión inicial × 100%
Multiplicador = Valor final / Valor inicial
Ejemplo: Inversión en departamento para renta
Caso de bienes raíces
Precio de compra$1,500,000
Renta mensual$12,000
Gastos anuales$20,000
Ingreso neto anual$124,000
ROI anual por renta8.27%
¿Le gana a CETES?No (CETES: ~10.5%)
El ROI de bienes raíces debe considerar también la plusvalía del inmueble para una evaluación completa.
Preguntas frecuentes
El "buen ROI" depende del riesgo asumido. La regla general: cualquier ROI debe superar la tasa libre de riesgo (CETES ~10.5% en 2026). Para negocios con riesgo moderado, un ROI del 15-25% anual es razonable. Para inversiones de alto riesgo (startups, acciones), el ROI esperado debe ser del 20-50%+ para justificar el riesgo.
Usa la fórmula de Fisher: ROI real = [(1 + ROI nominal) / (1 + inflación)] – 1. Si tu inversión dio 12% anual y la inflación fue 4.5%, tu ROI real fue [(1.12/1.045) – 1] = 7.2%. Solo ese 7.2% representa ganancia real en poder adquisitivo.
El ROI simple no considera el tiempo; el ROI anualizado (CAGR) sí lo hace. Para inversiones de distinto plazo, siempre usa el CAGR para comparar. Una inversión que dobló en 10 años tiene un CAGR del 7.2%, menor al 10% de CETES anuales, aunque el "ROI" del 100% suene impresionante.
Las palancas principales son: aumentar ingresos (nuevos clientes, precios, productos), reducir costos de mercancía (negociar proveedores, eficiencias), reducir gastos operativos (automatizar, optimizar personal), y reducir la inversión inicial (rentar en vez de comprar, buscar socios). Medir el ROI de cada acción te dice qué vale la pena.
El ROI no considera: el tiempo del dinero (use CAGR para eso), el riesgo, los flujos de caja intermedios, ni los costos de oportunidad. Tampoco considera beneficios no monetarios (reconocimiento de marca, aprendizaje). Para evaluaciones complejas, complementa con VPN (Valor Presente Neto) y TIR (Tasa Interna de Retorno).